1
00:00:00,000 --> 00:00:07,656
Fitneszstúdiót keresek ebben a csarnokban. A lépcsőzetes padló mellett ez mégis szóba jöhet?

2
00:00:07,656 --> 00:00:16,247
A padló ellenére ez egy átalakítható tér. A nyitott csarnok üzleti ingatlannak is alkalmas lehet fitneszstúdió céljára.

3
00:00:16,247 --> 00:00:21,191
Elég lenne eltávolítani a rozsdás fémkeretet a terem végéből?

4
00:00:21,191 --> 00:00:28,482
A keretet le lehet bontani. A lépcsőzetes padló viszont a kardiógépek helyigényét és a biztonságot is rontja.

5
00:00:28,482 --> 00:00:34,578
Akkor a padlót kiegyenlítenénk. Mi történne a belmagassággal?

6
00:00:34,578 --> 00:00:43,727
Ha megemeljük a padlót, kisebb lesz a belmagasság. A födém állapotát és teherbírását ezért előtte mindenképpen ellenőrizni kellene.

7
00:00:43,727 --> 00:00:50,255
Függesztett edzőeszközöket is szeretnék. A mennyezet bírná egyáltalán?

8
00:00:50,255 --> 00:01:00,658
A függesztett edzőeszköz miatt a mennyezeti teherbírást szakembernek kell ellenőriznie. Trapézkampó az acélgerendára csak vizsgálat után kerülhet.

9
00:01:00,658 --> 00:01:05,218
A teherhordó oszlopok zavarnák a belső elrendezést?

10
00:01:05,218 --> 00:01:13,113
A teherhordó oszlopok nehezítik a zónákra osztást. Viszont határként a szabad súlyzóterületet is kijelölhetik.

11
00:01:13,113 --> 00:01:18,417
Hol férne el a recepció, az öltöző és a csoportos óratér?

12
00:01:18,417 --> 00:01:25,987
Elöl elférne a recepciós pult. Hátrébb öltöző, vizesblokk és csoportos óratér is kialakítható.

13
00:01:25,987 --> 00:01:30,019
A csoportos óratér kapna elég fényt nappal is?

14
00:01:30,019 --> 00:01:38,564
A természetes megvilágítást a terem mélyén érdemes külön megnézni. Az alapterületet a gépekkel pontosan össze kell vetni.

15
00:01:38,564 --> 00:01:42,452
A gépeket hogyan hoznánk be ide egyáltalán?

16
00:01:42,452 --> 00:01:50,207
A rakodórámpát és a teherliftet még ellenőriznünk kell. Gépszállításhoz mindkettő sokat segítene.

17
00:01:50,207 --> 00:01:55,991
A vendégeknek a megközelítés is döntő. Mit tudunk erről?

18
00:01:55,991 --> 00:02:04,815
A megközelíthetőséget a tömegközlekedéssel együtt érdemes megnézni. Parkolóhelyet a vendégeknek külön biztosítani kellene.

19
00:02:04,815 --> 00:02:11,007
Akkor a költségek tisztázása maradt. Mi legyen a következő lépés?

20
00:02:11,007 --> 00:02:21,270
A négyzetméterárat részletesen elküldöm. Az üzemeltetési költséget is pontosítani kell. Mint ingatlanos, az alaprajz átnézését javaslom először.