1
00:00:00,000 --> 00:00:07,656
Fitneszstúdiót keresek ebben a csarnokban. A lépcsőzetes padló mellett ez mégis szóba jöhet?

2
00:00:07,656 --> 00:01:41,335
A padló ellenére ez egy átalakítható tér. A nyitott csarnok üzleti ingatlannak is alkalmas lehet fitneszstúdió céljára.

3
00:01:41,335 --> 00:01:46,279
Elég lenne eltávolítani a rozsdás fémkeretet a terem végéből?

4
00:01:46,279 --> 00:03:06,393
A keretet le lehet bontani. A lépcsőzetes padló viszont a kardiógépek helyigényét és a biztonságot is rontja.

5
00:03:06,393 --> 00:03:12,489
Akkor a padlót kiegyenlítenénk. Mi történne a belmagassággal?

6
00:03:12,489 --> 00:04:52,182
Ha megemeljük a padlót, kisebb lesz a belmagasság. A födém állapotát és teherbírását ezért előtte mindenképpen ellenőrizni kellene.

7
00:04:52,182 --> 00:04:58,710
Függesztett edzőeszközöket is szeretnék. A mennyezet bírná egyáltalán?

8
00:04:58,710 --> 00:06:51,876
A függesztett edzőeszköz miatt a mennyezeti teherbírást szakembernek kell ellenőriznie. Trapézkampó az acélgerendára csak vizsgálat után kerülhet.

9
00:06:51,876 --> 00:06:56,436
A teherhordó oszlopok zavarnák a belső elrendezést?

10
00:06:56,436 --> 00:08:22,755
A teherhordó oszlopok nehezítik a zónákra osztást. Viszont határként a szabad súlyzóterületet is kijelölhetik.

11
00:08:22,755 --> 00:08:28,059
Hol férne el a recepció, az öltöző és a csoportos óratér?

12
00:08:28,059 --> 00:09:48,978
Elöl elférne a recepciós pult. Hátrébb öltöző, vizesblokk és csoportos óratér is kialakítható.

13
00:09:48,978 --> 00:09:53,010
A csoportos óratér kapna elég fényt nappal is?

14
00:09:53,010 --> 00:11:24,698
A természetes megvilágítást a terem mélyén érdemes külön megnézni. Az alapterületet a gépekkel pontosan össze kell vetni.

15
00:11:24,698 --> 00:11:28,586
A gépeket hogyan hoznánk be ide egyáltalán?

16
00:11:28,586 --> 00:12:33,657
A rakodórámpát és a teherliftet még ellenőriznünk kell. Gépszállításhoz mindkettő sokat segítene.

17
00:12:33,657 --> 00:12:39,441
A vendégeknek a megközelítés is döntő. Mit tudunk erről?

18
00:12:39,441 --> 00:14:12,263
A megközelíthetőséget a tömegközlekedéssel együtt érdemes megnézni. Parkolóhelyet a vendégeknek külön biztosítani kellene.

19
00:14:12,263 --> 00:14:18,455
Akkor a költségek tisztázása maradt. Mi legyen a következő lépés?

20
00:14:18,455 --> 00:15:54,021
A négyzetméterárat részletesen elküldöm. Az üzemeltetési költséget is pontosítani kell. Mint ingatlanos, az alaprajz átnézését javaslom először.