1
00:00:00,000 --> 00:00:07,656
Fitneszstúdiót keresek ebben a csarnokban. A lépcsőzetes padló mellett ez mégis szóba jöhet?

2
00:00:07,656 --> 00:01:00,154
A padló ellenére ez egy átalakítható tér. A nyitott csarnok üzleti ingatlannak is alkalmas lehet fitneszstúdió céljára.

3
00:01:00,154 --> 00:01:05,098
Elég lenne eltávolítani a rozsdás fémkeretet a terem végéből?

4
00:01:05,098 --> 00:01:50,197
A keretet le lehet bontani. A lépcsőzetes padló viszont a kardiógépek helyigényét és a biztonságot is rontja.

5
00:01:50,197 --> 00:01:56,293
Akkor a padlót kiegyenlítenénk. Mi történne a belmagassággal?

6
00:01:56,293 --> 00:02:52,049
Ha megemeljük a padlót, kisebb lesz a belmagasság. A födém állapotát és teherbírását ezért előtte mindenképpen ellenőrizni kellene.

7
00:02:52,049 --> 00:02:58,577
Függesztett edzőeszközöket is szeretnék. A mennyezet bírná egyáltalán?

8
00:02:58,577 --> 00:04:01,686
A függesztett edzőeszköz miatt a mennyezeti teherbírást szakembernek kell ellenőriznie. Trapézkampó az acélgerendára csak vizsgálat után kerülhet.

9
00:04:01,686 --> 00:04:06,246
A teherhordó oszlopok zavarnák a belső elrendezést?

10
00:04:06,246 --> 00:04:54,734
A teherhordó oszlopok nehezítik a zónákra osztást. Viszont határként a szabad súlyzóterületet is kijelölhetik.

11
00:04:54,734 --> 00:05:00,038
Hol férne el a recepció, az öltöző és a csoportos óratér?

12
00:05:00,038 --> 00:05:45,617
Elöl elférne a recepciós pult. Hátrébb öltöző, vizesblokk és csoportos óratér is kialakítható.

13
00:05:45,617 --> 00:05:49,649
A csoportos óratér kapna elég fényt nappal is?

14
00:05:49,649 --> 00:06:41,079
A természetes megvilágítást a terem mélyén érdemes külön megnézni. Az alapterületet a gépekkel pontosan össze kell vetni.

15
00:06:41,079 --> 00:06:44,967
A gépeket hogyan hoznánk be ide egyáltalán?

16
00:06:44,967 --> 00:07:22,689
A rakodórámpát és a teherliftet még ellenőriznünk kell. Gépszállításhoz mindkettő sokat segítene.

17
00:07:22,689 --> 00:07:28,473
A vendégeknek a megközelítés is döntő. Mit tudunk erről?

18
00:07:28,473 --> 00:08:20,517
A megközelíthetőséget a tömegközlekedéssel együtt érdemes megnézni. Parkolóhelyet a vendégeknek külön biztosítani kellene.

19
00:08:20,517 --> 00:08:26,709
Akkor a költségek tisztázása maradt. Mi legyen a következő lépés?

20
00:08:26,709 --> 00:09:21,229
A négyzetméterárat részletesen elküldöm. Az üzemeltetési költséget is pontosítani kell. Mint ingatlanos, az alaprajz átnézését javaslom először.